O Minha Casa, Minha Vida (MCMV) é a maior iniciativa de acesso à casa própria já criada no Brasil. Programa do governo federal que viabiliza a compra da casa própria. O programa prevê diversas formas de atendimento a famílias que necessitam de moradia, considerando a localização do imóvel, seu valor e a renda familiar.

O Minha Casa, Minha Vida tem algumas regras sobre quem pode ou não participar do programa para financiar a casa própria. Confira as principais exigências:

• Ter a renda familiar dentro das faixas criadas pelo programa;
• Não ter recebido benefícios de qualquer outro programa habitacional;
• Não ter nenhum imóvel no seu nome, ou seja: essa deve ser sua primeira casa própria;
• Ter o nome limpo.

• Você pode contar com o subsídio: Uma parte do valor do seu imóvel é paga pelo governo, descontando diretamente do preço total.
• As taxas de juros são as menores do mercado, bem baixas mesmo.
• O MCMV tem o maior prazo de financiamento do mercado, que pode chegar até a 360 meses, ou seja: você pode parcelar em até 30 anos!
• Você pode usar seu FGTS no MCMV! O dinheiro do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço pode ser utilizado na entrada do financiamento, na quitação das parcelas ou na redução do seu saldo devedor.

Sim, você pode utilizar o seu FGTS como parte de pagamento para comprar no MCMV.

Você pode utilizar de 2 formas: como parte do pagamento da entrada e para abater a sua dívida a cada intervalo de dois anos. Para a utilização do FGTS, é necessário o recolhimento mínimo prévio de três anos, além de não ter outro imóvel na mesma cidade de interesse ou financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação.

O Financiamento do MCMV, requer uma analise no perfil dos interessados, classificando-os dentre os três faixas disponíveis, para fins de benefícios e a taxa de juros. Cada categoria é dividida pela faixa de renda. São eles:

• faixa 1,5: renda de R$1.800,00 até R$2.640,00 e subsídio de até R$ 55.000,00, variação dependendo da renda e região do imóvel;
• faixa 2: renda de R$2.640,01 até R$4.400,00.
• faixa 3: renda de de R$4.400,01 até R$8.000,00.

1. RG ou CNH na validade.
2. Certidão de nascimento ou casamento (legível).
3. Comprovante de endereço dos últimos 3 meses.
4. Comprovante de renda – Holerites dos últimos 2 meses (caso registrado) ou imposto de renda (todas as páginas) ou extrato bancário dos últimos 180 dias (caso autônomo).
5. Extrato do FGTS (no App FGTS é possível fazer o download do extrato).